Val­ta­tie 8:n var­rel­la si­jait­se­vas­sa kun­ta­kol­mi­kos­sa har­mi­tel­laan ole­mat­to­mak­si hii­pu­nut­ta ker­ros­ta­lo­ra­ken­ta­mis­ta. Mas­kus­sa, Nou­si­ai­sis­sa ja My­nä­mä­es­sä ei ole pit­kään ai­kaan tar­jou­tu­nut uu­sia mah­dol­li­suuk­sia pääl­lek­käi­sa­su­mi­seen. Yri­tys­tä kun­nis­sa on ol­lut, mut­ta ra­ken­ta­jat ei­vät ole in­nos­tu­neet Tu­run lä­hei­syy­des­tä huo­li­mat­ta.

Ra­ken­nu­sa­lan am­mat­ti­lai­sen ar­vio kuu­luu näin: sa­man­lai­sen ker­ros­ta­lon ra­ken­ta­mi­nen mak­saa yh­tä pal­jon Tu­rus­sa kuin vaik­ka­pa My­nä­mä­es­sä, vaik­ka maa­seu­tu­kun­nis­sa ton­tin saa eduk­kaam­min. Jos asuin­ne­li­öl­le ker­tyy sa­man ver­ran hin­taa pai­kas­ta riip­pu­mat­ta, niin ym­mär­ret­tä­väl­lä ta­val­la ra­ken­ta­jien mie­len­kiin­to koh­dis­tuu kau­pun­kiin. Tu­rus­sa ja sen lä­hi­kau­pun­geis­sa asun­to­kaup­pa su­juu to­den­nä­köi­ses­ti suk­ke­lam­min kuin vä­hän etääm­mäl­lä, vaik­ka esi­mer­kik­si juu­ri val­ta­tien var­si­kun­nis­sa on pu­laa ker­ros­ta­lo­a­sun­nois­ta.

Ti­lan­ne on har­mil­li­nen. Jos taas aja­tel­laan vaik­ka­pa val­ta­tie­kun­tia, niin niis­sä kai­kis­sa väki van­he­nee. Mas­kuun, Nou­si­ai­siin ja My­nä­mä­keen on muu­tet­tu asu­maan oma­ko­ti­ta­loon. Kun jäl­ki­kas­vu on ko­ti­pe­säs­tä läh­te­nyt ja kun ikää ker­tyy, niin oma­ko­ti­ne­li­öi­tä saat­taa ol­la lii­kaa tai sit­ten ta­lon yl­lä­pi­to al­kaa käy­dä ras­kaak­si.

To­den­nä­köi­ses­ti mo­nen vart­tu­neem­man oma­ko­ti­luo­pu­jan yk­kös­vaih­to­eh­to oli­si muut­to oman ko­ti­kun­nan kes­kus­taan pal­ve­lui­den lä­hel­le ja en­nen kaik­kea huo­let­to­maan ker­ros­ta­lo­a­sun­toon. Nyt tämä vä­ki­ryh­mä jou­tuu tä­hyi­le­mään lä­hi­kau­pun­kien ker­ros­ta­lo­mark­ki­noil­le.

Nuo­ret en­si­ko­din pe­rus­ta­jat ovat toi­nen ryh­mä, jota ker­ros­ta­lo­a­su­mi­nen kiin­nos­tai­si. Kai­kil­la nuo­ril­la ei kui­ten­kaan ole hil­li­tön hin­ku pääs­tä nau­tis­ke­le­maan kau­pun­kie­lä­män syk­kees­tä, vaan osa ha­lu­ai­si jää­dä ko­ti­kon­nuil­leen.

Kun­tien kei­not ovat vä­his­sä, kun ker­ros­ta­lo­ra­ken­ta­mi­sen tulp­paa pi­täi­si yrit­tää ir­rot­taa. Toki kun­nat voi­vat kaa­voit­taa hou­kut­te­le­via tont­te­ja, mut­ta tä­mä­kään kons­ti ei näy­tä tep­si­vän. Jos kun­nat si­tou­tui­si­vat os­ta­maan tie­tyn mää­rän huo­neis­to­ja, niin tämä saat­tai­si avit­taa ker­ros­ta­lo­hank­keen käyn­nis­ty­mis­tä. Täl­lai­nen vaih­to­eh­to ei kui­ten­kaan jä­rin suur­ta kan­na­tus­ta saa kun­nis­sa.

Val­ta­tie­kol­mik­ko on esi­merk­ki kun­nis­ta, jois­sa tar­vit­tai­siin asu­mis­muo­to­jen mo­ni­puo­lis­tu­mis­ta. Kai­kil­le oma­ko­ti­ta­lo ei ole unel­mien täyt­ty­mys, vaik­ka se on­kin kau­pun­ki­lai­sil­le suu­rin hou­ku­tin uu­den asuin­kun­nan et­sin­tään.