Ra­ken­nus­tuo­tan­to on jää­nyt en­na­koi­tua hei­kom­mak­si, ker­toi vii­me vii­kol­la jul­kais­tu Ra­ken­nus­te­ol­li­suus RT:n val­ta­kun­nal­li­nen suh­dan­ne­kat­saus. Sen mu­kaan kas­vu yl­ti vain niu­kas­ti nol­lan ylä­puo­lel­le ei­kä vah­vem­paa toi­pu­mis­ta­kaan ole lu­vas­sa kuin ai­kai­sin­taan vuon­na 2027.

Kah­des­ti vuo­des­sa jul­kais­ta­van suh­dan­ne­kat­sauk­sen mu­kaan asuin­ra­ken­ta­mi­sen in­ves­toin­nit ovat Suo­mes­sa su­pis­tu­neet ny­kyi­ses­sä taan­tu­mas­sa kol­me ker­taa enem­män kuin muu­al­la Eu­roo­pas­sa kes­ki­mää­rin.

Syyk­si to­de­taan ku­lut­ta­jien edel­leen heik­ko­na py­sy­nyt luot­ta­mus. Tark­ka suo­ma­lai­nen har­kit­see, us­kal­taa­ko si­tou­tua vuo­sien asun­to­lai­naan os­ta­mi­ses­sa tai uu­den ra­ken­ta­mi­ses­sa, jos­sa kus­tan­nuk­set­kin ovat nous­seet.

Kos­ka hil­jais­ta on ol­lut jo pi­dem­pään, pa­tou­tu­nut­ta ky­syn­tää­kin var­mas­ti on. Asun­to­kaup­po­jen osal­ta ti­lan­ne voi­si pur­kau­tua no­pe­as­ti­kin, mut­ta uu­den ra­ken­ta­mi­ses­sa luon­nol­li­ses­ti vas­ta vii­veel­lä.

Aal­to­lii­ke ei ole hy­väk­si, sil­lä se hei­lut­taa myös hin­ta­ta­soa. Täl­lai­ses­sa me­ren­käyn­nis­sä on en­tis­tä vai­ke­am­pi päät­tää, mil­loin kan­nat­taa toi­mia.

Asun­to­ra­ken­ta­mi­ses­sa on kat­sot­ta­va eteen­päin pit­käl­lä täh­täi­mel­lä. Lap­si­per­hei­siin ha­lu­taan pa­nos­taa kun­nas­sa kuin kun­nas­sa, mut­ta tär­ke­ää on myös poh­tia, mil­lai­sia asun­to­ja ikään­ty­vä vä­es­tö tar­vit­see?

My­nä­mä­keen on ra­ken­nus­liik­kei­den toi­mes­ta suun­nit­teil­la se­ni­o­ri­ta­lo, joka on to­teu­tu­es­saan kun­nas­sa en­sim­mäi­nen laa­tu­aan. Aja­tuk­se­na on, et­tä se oli­si ikään kuin asu­mi­sen vä­li­muo­to: es­tee­tön yh­tei­söl­li­nen paik­ka, jo­hon voi muut­taa, kun ei enää oma­ko­ti­ta­los­sa pär­jää, mut­ta ei tar­vit­se vie­lä var­si­nai­sia hoi­va­pal­ve­lui­ta.

Vaik­ka kun­tien ra­ken­nus­lu­pa­ti­las­to­jen lu­vut ovat täl­lä het­kel­lä pie­niä, oma­ko­ti­ra­ken­ta­ji­a­kin edel­leen löy­tyy. Mui­den ra­ken­ta­jien ker­to­muk­set voi­vat osal­taan li­sä­tä us­koa omaan­kin te­ke­mi­seen ja an­taa hyö­dyl­li­siä vink­ke­jä. Mas­kun kun­nan kans­sa täl­lais­ta hy­vää yh­teis­työ­tä (V-SS 26.9.) to­teut­taa ra­ken­ta­ja, joka ker­too so­si­aa­li­ses­sa me­di­as­sa pro­jek­tin­sa ede­tes­sä, mil­lais­ta kun­taan on ra­ken­taa.

Sari Hon­ka­sa­lo