Sääs­tö­pank­ki­ryh­män tuo­rees­ta da­tas­ta sel­vi­ää, et­tä ASP-ti­le­jä Sääs­tö­pan­keis­sa avaa­vat eni­ten asi­ak­kaat ikä­luo­kas­sa 18–34 vuot­ta. ASP-jär­jes­tel­män ikä­ra­jaa ko­ro­tet­tiin 39 ikä­vuo­des­ta 44 ikä­vuo­teen vuo­den 2023 alus­ta. Tämä ei ole vai­kut­ta­nut Sääs­tö­pank­kien yli 39-vuo­ti­ai­den asi­ak­kai­den ASP-ti­lien avaa­mis­ha­luk­kuu­teen mer­kit­tä­väs­ti.

Sääs­tö­pank­ki­ryh­män mu­kaan yli 35-vuo­ti­ai­den avaa­mia ASP-ti­le­jä oli 8 pro­sent­tia kai­kis­ta ava­tuis­ta, kun 18–34-vuo­ti­ai­den asi­ak­kai­den avaa­mien ti­lien osuus tam­mi-elo­kuus­sa 2024 oli 87 pro­sent­tia. Vuon­na 2023 sa­mal­la ajan­jak­sol­la pro­sen­tu­aa­li­nen osuus oli 18–34-vuo­ti­ail­la 89 pro­sent­tia. Pro­sen­tu­aa­li­nen muu­tos ikä­luo­kas­sa on pie­ni, mut­ta ko­ko­nai­suu­te­na ASP-ti­lien avauk­sia on teh­ty vuon­na 2024 jopa 24 pro­sent­tia vä­hem­män kuin vuot­ta ai­em­min ver­tai­lu­jak­sol­la.

Sääs­tö­pank­ki­ryh­mäs­sä vuon­na 2024 tam­mi-elo­kuus­sa kes­ki­mää­räi­nen ASP-lai­na­mää­rä on ol­lut noin 116 000 eu­roa. Tä­män mu­kaan kaup­pa­hin­nat ovat py­sy­neet jon­kin ver­ran nos­tet­ta­vis­sa ole­vaa mak­si­mi­lai­naa al­hai­sem­pi­na, sil­lä lai­nan enim­mäis­mää­rä on pää­kau­pun­ki­seu­tua ja isom­pia kau­pun­ke­ja lu­kuun ot­ta­mat­ta 140 000 eu­roa.

– On hie­noa, et­tä nuo­ret ai­kui­set edel­leen hyö­dyn­tä­vät ASP-lai­no­ja. Sen myö­tä saa käyt­töön­sä mo­nia etu­ja, joi­ta ei ta­va­no­mai­sis­sa asun­to­lai­nois­sa ole, ja tä­ten it­se­näis­ty­mi­nen ja en­si­a­sun­non os­ta­mi­nen hel­pot­tuu, to­te­aa Sääs­tö­pank­ki Ka­lan­ti-Py­hä­ran­nan hen­ki­lö­a­si­ak­kais­ta ja va­ral­li­suu­den­hoi­don pal­ve­luis­ta vas­taa­va lii­ke­toi­min­ta­joh­ta­ja Nel­li Val­la­mo.

Ylei­ses­ti Suo­mes­sa ASP-lai­no­jen suo­sio on vii­me vuo­si­na hie­man las­ke­nut. Val­ti­o­kont­to­rin mu­kaan lai­no­ja oli yh­teen­sä noin 54 000 kap­pa­let­ta jou­lu­kuus­sa 2021 kun mää­rä syys­kuus­sa 2023 oli noin 47 000 kap­pa­let­ta. Pää­o­mien eu­ro­mää­räi­nen ko­ko­nais­sum­ma on myös las­ke­nut suh­tees­sa kap­pa­le­mää­rään, ol­len 4 792 mil­joo­naa eu­roa vuon­na 2021 ja 4266 mil­joo­naa eu­roa vuon­na 2023. Suh­teel­li­nen muu­tos lai­na­mää­ris­sä lai­na­sum­miin ver­rat­tu­na on py­sy­nyt mel­ko ta­sai­se­na.

ASP-lai­na on osa ASP- eli asun­to­sääs­tö­palk­ki­o­jär­jes­tel­mää. Sen avul­la val­tio tu­kee nuor­ten en­si­a­sun­non han­kin­taa. ASP-lai­nan voi saa­da, kun asun­non kaup­pa­hin­nas­ta on sääs­tet­ty vä­hin­tään 10 pro­sent­tia ja muut ASP-eh­dot täyt­ty­vät. ASP-lai­na myön­ne­tään enin­tään 25 vuo­dek­si.

Se, kuin­ka suu­ren ASP-lai­nan voi enim­mil­lään saa­da, riip­puu os­tet­ta­van koh­teen si­jain­nis­ta.

Jos asun­non hin­ta on kor­ke­am­pi kuin ASP-lai­nan mak­si­mi­mää­rä, sen rin­nal­le voi ha­kea ASP-li­sä­lai­naa, joka myön­ne­tään ta­val­li­sen asun­to­lai­nan eh­doin. ASP-lai­nal­le sekä ASP:n li­sä­lai­nal­le voi saa­da val­ti­on­ta­kauk­sen, mikä hel­pot­taa puut­tu­van va­kuu­den jär­jes­te­lyä. Val­ti­on­ta­kaus voi ol­la enin­tään 25 pro­sent­tia lai­no­jen yh­teis­sum­mas­ta, kui­ten­kin mak­si­mis­saan 60 000 eu­roa. Val­tio tar­jo­aa kor­ko­tu­kea en­sim­mäi­sen 10 vuo­den ajan, mikä pi­tää ko­rot ai­sois­sa sekä aut­taa ta­lou­den bud­je­toin­nis­sa.

– Kor­ko­tu­ki on eri­tyi­ses­ti täs­sä ny­kyi­sel­leen nor­ma­li­soi­tu­nees­sa kor­ko­ti­lan­tees­sa tär­keä ASP-lai­nan omi­nai­suus. ASP-lai­naa var­ten ei myös­kään tar­vit­se ke­rä­tä val­ta­via omia sääs­tö­jä tai ol­la riip­pu­vai­nen van­hem­pien tar­jo­a­mas­ta li­sä­va­kuu­des­ta, kun lai­nal­le saa 90 % val­ti­on­ta­kauk­sen, sum­maa Val­la­mo.