Ta­lo­yh­ti­öi­den pa­lo­va­roi­tin­vas­tuus­ta liik­kuu mo­nen­kir­ja­vaa ja vää­rää­kin in­for­maa­ti­o­ta. Pal­ve­lui­ta tar­jo­taan ja voi­daan os­taa, mut­ta vain ja ai­no­as­taan ta­lo­yh­tiö it­se suun­nit­te­lee ja päät­tää, mi­ten asun­to­jen pa­lo­va­roit­ti­met pi­de­tään toi­min­ta­kun­toi­si­na. Ta­lo­yh­tiö vas­taa myös asuk­kail­le an­net­ta­vis­ta oh­jeis­ta.

– Vas­tuu­ta ei voi­da ul­kois­taa ul­koi­sil­le toi­mi­joil­le ja pal­ve­lun­tar­jo­a­jil­le. Isän­nöit­si­jä, huol­to­yh­tiö tai muu taho ei voi sa­noa, kuin­ka pa­lo­va­roit­ti­mien kans­sa ta­lo­yh­ti­ös­sä toi­mi­taan, pai­not­taa tur­val­li­suu­sa­si­an­tun­ti­ja Lau­ri Leh­to Suo­men Pe­las­tu­sa­lan Kes­kus­jär­jes­tös­tä.

Ta­lo­yh­ti­ön vas­tuu­not­to pa­lo­va­roit­ti­mis­ta läh­tee hy­väs­tä suun­ni­tel­mas­ta. Ta­lo­yh­ti­ön vas­tuul­le ja suun­ni­tel­maan kuu­lu­vat pa­lo­va­roit­ti­mien va­lin­ta, asen­ta­mi­nen, huol­to­toi­men­pi­teet vi­ka­ti­lan­teis­sa ja lait­tei­den ja pa­ris­to­jen uu­si­mi­nen, kun nii­den käyt­töi­kä on lop­pu­mas­sa.

– Ta­lo­yh­tiö esit­tää suun­ni­tel­mas­saan, et­tä pa­lo­va­roit­ti­mia on asun­nois­sa oi­kea mää­rä ja ne ovat oi­ke­as­sa pai­kas­sa eli ka­tos­sa. Tä­hän ei ole tar­peen ti­la­ta ul­kois­ta pal­ve­lua, ku­ten jos­sa­kin mark­ki­noin­nis­sa on voi­tu esit­tää, Leh­to to­te­aa.

Jul­ki­suu­des­sa on nä­ky­nyt vaa­ti­muk­si­na mui­ta­kin asi­oi­ta, jot­ka ei­vät pidä paik­kaan­sa. Esi­mer­kik­si ta­lo­yh­ti­ön ei tar­vit­se vuo­sit­tain käy­dä kai­kis­sa huo­neis­tois­sa tar­kis­ta­mas­sa pa­lo­va­roit­ti­mia.

– Jos ta­lo­yh­ti­öön han­ki­taan pa­lo­va­roit­ti­met, jois­sa on kym­me­nen vuo­den pa­ris­to, ke­nen­kään ul­ko­puo­li­sen ei tar­vit­se käy­dä to­te­a­mas­sa pa­lo­va­roit­ti­men toi­min­taa. Ei­hän keit­ti­ön ha­nan toi­min­taa­kaan ku­kaan tule tes­tai­le­maan ei­kä sen toi­min­nas­ta ra­por­toi­da, jos hana toi­mii moit­teet­ta, Leh­to ver­taa.

Ta­lo­yh­ti­ön on tär­ke­ää suun­ni­tel­la, mi­ten var­mis­tu­taan sii­tä, et­tä pa­lo­va­roit­ti­met py­sy­vät toi­min­ta­kun­nos­sa.

– Ta­lo­yh­ti­ön vas­tuul­le kuu­luu an­taa asuk­kail­le sel­ke­ät oh­jeet. Asuk­kai­den tu­lee eh­dot­to­mas­ti tie­tää, mis­sä huo­neis­sa pa­lo­va­roit­ti­mia tu­lee ol­la ja mi­ten usein hei­dän pi­tää tes­ta­ta ne ja mi­ten he il­moit­ta­vat vi­ois­ta tai puut­teis­ta, Leh­to muis­tut­taa.

Jos pa­lo­va­roi­tin ei toi­mi, ta­lo­yh­ti­öl­lä pi­tää ol­la te­hok­kaat toi­min­ta­mal­lit ti­lan­teen kor­jaa­mi­sek­si no­pe­as­ti.

Asuk­kai­den muut­to­jen va­ral­le on myös hyvä laa­tia suun­ni­tel­ma sii­tä, mi­ten pois muut­ta­vat asuk­kaat ei­vät vie pa­lo­va­roit­ti­mia mu­ka­naan ja mi­ten uu­det asuk­kaat saa­vat pa­lo­va­roi­ti­noh­jeet vä­lit­tö­mäs­ti käyt­töön­sä.

– Ta­lo­yh­ti­öt ovat tä­hän­kin as­ti ol­leet vas­tuus­sa säh­kö­verk­koon kyt­ke­tyis­tä pa­lo­va­roit­ti­mis­ta. Nyt voi­maan tul­lut sää­dös­muu­tos tuo pa­ris­to- ja säh­kö­käyt­töi­set lait­teet sa­mal­le vii­val­le, Leh­to sa­noo.

Läh­tö­koh­ta­na on, et­tä pa­lo­va­roi­tin vaih­de­taan uu­teen vii­meis­tään kym­me­nen vuo­den ku­lut­tua.